Военная ипотека

История[ править править код ] Обеспечение жильем военнослужащих , проходящих военную службу по контракту , является одной из актуальных проблем современного российского общества. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих в натуре, то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах на практике столкнулась с существенными финансовыми издержками и техническими трудностями. В результате в году на смену старой системы жилищного обеспечения пришла накопительно-ипотечная система, позволяющая приобретать военнослужащим жилье в собственность уже через три фактически - через 6 лет: При этом на личный накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы перечисляются денежные средства, которые могут быть использованы на приобретения жилых помещений, в установленном порядке и на определенных законодательством условиях. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы. При этом перечень возможных покупок в рамках НИС не ограничивается только квартирами в многоквартирных домах - возможно приобретение жилья на стадии строительства по договорам участия в долевом строительстве , что существенно снижает конечную стоимость квадратного метра и позволяет приобретать жилье большей площади. Также возможно приобретение домов на земельных участках, таун-хаусов и даже постройка дома по собственному проекту. Участники программы[ править править код ] Право воспользоваться НИС имеют офицеры , заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января года:

Ипотека для военных

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Общие положения статьи 1 - 3 Статья 1. Предмет правового регулирования и цель настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Законодательство Российской Федерации о жилищном обеспечении военнослужащих Законодательство Российской Федерации о жилищном обеспечении военнослужащих основывается на Конституции Российской Федерации, общепризнанных принципах и нормах международного права, международных договорах Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона, других федеральных законов, а также издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Регулирование отношений в указанной сфере осуществляется также нормативными актами Центрального банка Российской Федерации.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослу жащих в вопросах и . диту и величина первоначального взноса по ипотеке. 5 го бюджета, о доходе от инвестирования этих средств, о задол женности и.

Приказ Министра обороны РФ от 17 декабря г. Именные накопительные счета участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих далее - участники НИС ведутся на бумажных и или электронных носителях информации в федеральном государственном казенном учреждении"Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" далее - Федеральное управление.

Ведение именных накопительных счетов на электронных носителях информации осуществляется с использованием электронной подписи. Выведение итогов в именных накопительных счетах производится на бумажных и или электронных носителях информации ежегодно, по состоянию на 1 января, а также по требованию проверяющих органов. При ведении именных накопительных счетов на электронных носителях информации обеспечивается их ежедневное резервное копирование данных. Резервная копия данных ежемесячно на отдельном носителе передается на хранение в специальное помещение.

На бумажных носителях информации направляются сводные ведомости о состоянии именных накопительных счетов, содержащие общее количество именных накопительных счетов и общую сумму средств, накопленных на счетах.

Цель накопительного взноса - решение жилищного вопроса военнослужащего за счет долгосрочного накопления с инвестированием 1 вариант или за счет приобретения жилья в кредит 2 вариант. Преимуществом накопительно-ипотечной системы является то, что при выборе второго из приведенных выше вариантов военнослужащий может приобрести жилье уже в начале службы, по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе НИС.

В основе программы лежит тот факт, что фактически военнослужащий платит по кредиту столько, сколько поступает на его именной накопительный счет. Также, если у военнослужащего есть собственные накопления, то он может использовать их в качестве дополнительного первоначального взноса, для увеличения стоимости приобретаемого жилья.

Кто может принять участие в накопительно-ипотечной программе К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие: Таким образом, офицеры и прапорщики, заключившие первые контракты о прохождении военной службы после 1 января года, принимают обязательное участие в накопительно-ипотечной системе.

суммы накопительных взносов, поступившие в уполномоченный участника накопительно-ипотечной системы (без учета дохода от инвестирования);.

Видео понедельник, 12 мая г. Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья за счет средств целевого жилищного займа, полученного в рамках НИС? Однако, решая задачи по стимулированию граждан к улучшению своих жилищных условий, законодатель в пункте 5 статьи НК РФ вместе с тем предусмотрел случаи, когда право на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц далее - НДФЛ не применяется.

К их числу отнесены случаи, когда улучшение жилищных условий налогоплательщика произведено за счет средств федерального бюджета данный вывод подтверждается также Определением Конституционного суда от 24 января г. Согласно позиции Федеральной налоговой службы, содержащейся в Письм ах Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от Доходы от инвестирования и иные поступления формируются не за счет бюджетных источников, а также не учитываются в доходах федерального бюджета.

Именные накопления военнослужащего - участника НИС

Получите совет юриста за 15 минут! Получить ответ юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Возможность получения военной ипотеки Здравствуйте, в году был уволен с ВС РФ в связи с ОШМ, получил ГЖС на преобритение жилого помещения на себя и членов моей семьи в количестве 4человек. Чебаркуль стоимость вопрос решен Каковы права военнослужащих, при увольнении по состоянию здоровья, если они являются участниками НИС?

Здравствуйте, подскажиие пожалуста, я отслужил в календарном исчеслении почти 14 лет, купил квартиру по военной ипотеке в году сейчас по решению военно-врачебной коммисии признан не годным для дальнейшего прохождении службы, а согласно графикам Ангарск Что делать после досрочного увольнения с военной ипотекой Зд равствуйте, у меня такой вопрос,мой сын купил квартиру по военной ипотеке,три года назад,выслуга в армии на сегодняшний день 12 лет,получилось так,что его увольняют,как быть с квартирой,терять не хочется 15 Ноября ,

доходы от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения; Размер накопительного взноса на одного участника НИС устанавливается.

Не каждый гражданин может понять и расшифровать букву закона, поэтому постараюсь объяснить принципы и основные моменты данного закона, понятным для всех языком. Из названия законодательного акта следует, что закон призван помочь обеспечить жильем военнослужащих. Главная задача данного положения — улучшить жилищные условия военных служащих, это, своего рода, стимул для ответственной службы своей стране в военном звании. Государством придумана специальная система накопления денежных средств, на определенном счете, которая зависит от выслуги лет военнослужащего, срока подписания контракта.

Благодаря данной государственной программе, помощи военнослужащим, данная профессия становится все более популярной и престижной в нашем государстве. Читайте ниже все особенности накопительной программы, условия получения и использования денежных средств на накопительном счете. И это понятно, ведь основная цель данного нормативного акта — решить одну из самых сложных задач в жизни военнослужащего:

Сколько «накапало» на счёте?

Планирование и использование средств федерального бюджета на финансирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих осуществляются уполномоченным федеральным органом и федеральными органами исполнительной власти в порядке, определяемом бюджетным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

Уполномоченный федеральный орган ежеквартально, до 5-го числа первого месяца квартала, определяет по состоянию на 1-е число первого месяца квартала фактическую потребность в накопительных взносах и представляет эти данные в Министерство финансов Российской Федерации для внесения изменений в бюджетную роспись. Операции с накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих осуществляются на лицевом счете, открытом уполномоченному федеральному органу в территориальном органе Федерального казначейства для учета средств, поступающих в его временное распоряжение далее - лицевой счет уполномоченного федерального органа.

На лицевом счете уполномоченного федерального органа подлежат отражению:

5 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного Учет накопительных взносов на именных накопительных счетах накопительных счетах участников, и срокам их инвестирования за отчётный год.

Ипотека Как зарегистрироваться и получать накопления по военной ипотеке Достаточно ли суммы накоплений по военной ипотеке для приобретения жилья, и как происходит контроль за состоянием счета. В перечень мер соцподдержки военнослужащих входит обеспечение жильем за счет государства. Альтернативным вариантом для получения жилплощади может выступать программа военной ипотеки, которая предусматривает систему накопительных взносов и начисления инвестиционного дохода.

О правилах регистрации в программе и особенностях пополнения счета расскажем в этой статье. Условия начислений Чтобы получать от государства ежегодные начисления по программе военной ипотеки, необходимо пройти регистрацию и открыть персональный счет. Открытие счета возможно для следующих категорий граждан, проходящих службу по контракту: Накопительная военная ипотека доступна не только для служащих МО РФ.

Особенности формирования накоплений на именном счету участника накопительно-ипотечной системы

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" далее - Федеральный закон и определяют порядок и условия: В настоящих Правилах используются следующие понятия: В случае если в отношении персональных данных участника накопительно-ипотечной системы действует законодательство Российской Федерации о защите сведений, составляющих государственную тайну, исполнение обязательств уполномоченного федерального органа по выплате таким участникам или членам их семей накоплений для жилищного обеспечения возлагается на федеральные органы или на иных лиц, определенных этими органами.

Порядок и сроки доведения до участников накопительно-ипотечной системы, в отношении персональных данных которых действует законодательство Российской Федерации о защите сведений, составляющих государственную тайну, накоплений для жилищного обеспечения, полученных федеральным органом от уполномоченного федерального органа, устанавливаются нормативными правовыми актами этого федерального органа. Участник накопительно-ипотечной системы после достижения 20 лет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, может использовать накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения жилых помещений , улучшения жилищных условий или на иные цели.

При этом военнослужащий имеет право воспользоваться накопительными взносами будущих периодов для получения или погашения ипотечного кредита на общих основаниях.

"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения В отличие от ежегодных взносов, доходы от инвестирования накоплений поступают на .

Как сообщили в пресс-службе президента, подписанный главой государства закон был принят Госдумой 14 ноября и одобрен Советом Федерации 23 ноября. Изменения в закон предусматривают возможность для управляющей компании, допущенной к работе со средствами военной ипотеки, формировать более одного инвестиционного портфеля для инвестирования этих средств. Помимо этого, закон уточняет перечень участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, порядок использования накоплений для жилищного обеспечения при получении участниками накопительно-ипотечной системы целевых жилищных займов, порядок инвестирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.

Кроме того, предусматриваются налоговые льготы в отношении сумм, использованных для приобретения строительства жилых помещений участниками накопительно-ипотечной системы, а также доходов от инвестирования соответствующих средств. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих начала действовать в году. Ею предусмотрено, что на именные счета военнослужащих, заключивших контракты с 1 января года и позднее, государство ежегодно перечисляет средства, на которые эти военнослужащие смогут вступить в накопительно-ипотечную систему и приобрести квартиры.

Военнослужащий отсудил инвестиционный доход после ошибочного исключения из НИС

Новые правила формирования накоплений Начиная с года был изменен порядок зачисления средств на накопительный счёт тех военнослужащих, которые оформили договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту. С этого момента взнос стал ежегодным, другими словами — вся сумма начислений за год поступает единовременно на счёт военнослужащего. Это происходит до 20 марта каждого года. Таким образом, до 20 марта года на накопительный счёт каждого участника НИС было перечислено ,6 руб.

Следующее перечисление денежных средств участнику НИС будет произведено до указанной даты в году. Таким образом, стало доступным использование данных средств для передачи в доверительное управление.

участников накопительно-ипотечной системы (НИС) сегодня имеют доходность от инвестирования средств НИС в годах. в бюджетных деньгах на накопительные взносы военнослужащих в.

Скопировать Руководитель"Росвоенипотеки" Владимир Шумилин рассказал, какие новшества появятся в программе в году, а также поделился данными статистики о том, сколько военнослужащих уже смогли приобрести жильё. Вот военнослужащий начал служить — лейтенант. Соответственно, тысяч ему зачислилось в прошлом году, тысяч в году, если не будет индексации или она произойдёт? Уже известно, что будет. Будет на следующий год тысяч накопительный взнос.

То есть если в этом году , то в следующем году на индивидуальный счёт военнослужащие уже получат тысяч. Вот деньги начинают зачисляться. Во-первых, военнослужащий каким-то образом уведомляется? И как он может узнать, какая сумма у него находится на накопительном счёте? Военнослужащий может узнать это разными способами.

Он может это сделать через личный кабинет на нашем сайте. Раз в год его уведомляют те органы, где он служит. Также на нашем сайте вывешена просто таблица о накоплениях в зависимости от даты включения военнослужащего в реестр.

Проблему военной ипотеки решают всем миром&

Военная ипотека в году На него ежемесячно перечисляются средства из федерального бюджета, формируя накопления. Размер перечисления также установлен. В качестве заемщика по кредиту, а также собственника приобретаемого жилого помещения и залогодателя должен выступать участник НИС.

Что такое накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения .. источниками накоплений становятся доходы от инвестирования, взносы из.

В течение всего срока службы на счет ежемесячно поступают денежные средства. Воспользоваться этими средствами можно для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Также можно приобрести частный дом с участком. Использовать средства со счета на покупку недвижимости можно через три года после включения в реестр. Произвести покупку можно с привлечением дополнительной суммы, которую предоставляет банк участникам НИС.

По достижении двадцатилетней выслуги военнослужащий имеет право распоряжаться средствами со своего счета. Использовать их он может по своему усмотрению. При расчете выслуги учитываются и годы службы по льготному исчислению.

Доходность от инвестирования средств в НИС

Тогда сумма взноса выросла до рублей. В году государство выделило в качестве ежегодного взноса для участников НИС рублей. В году Правительство снова пересмотрело размер взноса до рублей. В году госаппарат выделил рублей защитникам Отечества. В году участники НИС получили на именные счета по рублей. В году , в связи с экономической ситуацией в стране, Правительство решило сохранить размер ежегодного взноса на уровне года.

Порядок учета сведений участников накопительно-ипотечной системы об учтенных накопительных взносах, о доходе от инвестирования средств.

Именные накопительные счета Как стать участником НИС. Именные накопительные счета Военнослужащие, которые могут стать участником накопительно-ипотечной системы добровольно, должны написать рапорт командиру воинской части. Выпускники, высших военно-учебных заведений, окончившие ВВУЗы после 1 января г. Указанный рапорт необходимо обязательно зарегистрировать в журнале учета служебных документов. На основании рапорта в личном деле военнослужащего заводится личная карточка участника НИС.

На основании рапорта и личного дела формируется список военнослужащих, который направляется в органы военного управления по команде вид Вооруженных Сил Российской Федерации, военный округ, род войск Вооруженных Сил Российской Федерации или главное центральное управление Министерства обороны Российской Федерации , в котором формируется сводный список на включение в реестр.

Сводный список направляется в регистрирующий орган Минобороны России УРЖП МО РФ , в котором каждому участнику будет присвоен регистрационный номер из 20 цифр, который будет неизменным весь период Вашей службы. На указанный регистрационный номер в уполномоченном федеральном органе будет открыт именной накопительный счет, на котором будут накапливаться денежные средства. При переводе в другой орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, счет не закрывается.

При этом необходимо учитывать, что чем раньше военнослужащий примет решение на участие в системе напишет рапорт , тем большая сумма накопится в итоге.